Der deutsche Wohnungsmarkt bewegte 2025 und 2026 zwischen Wohnungsmangel und Kostendruck. 206.600 Wohnungen wurden 2025 fertiggestellt, so wenige wie zuletzt 2012, während die Baugenehmigungen um 10,8 Prozent auf 238.500 stiegen. Die Preise für Wohnimmobilien legten 2025 im Jahresdurchschnitt um 3,2 Prozent zu, die Baupreise für Wohngebäude im Mai 2026 um 5,0 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat. Nach Schätzung des Pestel-Instituts fehlen bundesweit rund 1,4 Millionen Wohnungen.
Der Neubau kostete Anfang 2026 in Großstädten über 4.630 Euro je Quadratmeter, mit Grundstück rund 5.400 Euro. Die wichtigsten Zahlen zur Kostenentwicklung.
Eine gebrauchte Eigentumswohnung kostete 2024 im Schnitt 2.300 Euro je Quadratmeter, ein Haus rund 2.400 Euro. Die wichtigsten Zahlen zu Preisen und Städten.
2025 wurden 206.600 Wohnungen fertiggestellt, 18 Prozent weniger als im Vorjahr. Die wichtigsten Zahlen zu Baugenehmigungen, Bauüberhang und Wohnungsbedarf.
Monatsrate, Restschuld am Ende der Zinsbindung und die Kaufnebenkosten Ihres Bundeslandes.